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建筑設計方案中標技巧
編輯: 成都建筑設計公司   時間:2019-10-31

  建筑設計院提示,在職場上是,投標中更是——人無我有,人有我優,人少我多,人低我高。

  商業地產動線分析

  動線就是人流切分點連接起來的一條商業規劃流線圖。最早商業地產未成型的時候,動線被超市和百貨廣泛利用。

  隨著零售業和商業地產的結合,動線的類型越來越多,店鋪設計都有專門的客流動線,結賬動線。

  同時能清晰的分散顧客,讓不同需求的人能夠更加清晰得到所需,能夠使人愉悅、舒適的走遍商場的每個角落的動線,就是好動線。

  建筑風水不能忽視

  風水是幾千年累計下來的生存智慧和文化基因,是一門大學問。講求人和自然的和諧,是自然哲學的一種。

  建筑風水學是中國古代建筑理論三大支柱之一,到現代已在其基礎上發展為現代建筑風水學說--時空環境學,傳統的風水理論越來越被更多的人們認識和研究并取其精華地應用。

  在做建筑設計以及與業主溝通時,建筑風水不容忽視,它必會為你的設計錦上添花。

建筑設計

  重視項目定位

  項目定位是項目的方案設計開始之前,對項目的整體策劃定位,對方案的成敗作用重大。

  建筑師在做項目定位時,不僅僅要根據項目的地域自然條件進行分析設計,而且要深入分析客戶的需求,最重要的是設計時滿足需求的同時結合市場,讓方案既可以規避掉區域板塊的競爭又可以避免項目本身產品內部的競爭。

  了解商業辦公項目的地產思維

  商業辦公項目的生死,決定于地產思維的高度,設計師要了解商業與公共建筑的地產思維,為業主招商創造更多的可行性。

  而逆向思維,我們都知道循規蹈矩的思維和按傳統方式解決問題雖然簡單,但容易使思路僵化,擺脫不掉習慣的束縛,得到的往往是“無差異化”的競爭效果,對立面的思考往往成為創新的亮點之一。

  總結:在互聯網的推動下,我們都需要不斷更新、學習,才能跟上建筑行業的步伐。招投標的目的是為了中標,不管新手還是老手,能中標才算有本事。中標的這些技巧你都知道了嗎?

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