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建筑知識:建筑工程行業那些常用的名詞集錦
編輯: 成都建筑設計公司   時間:2019-08-21

1、工程造價:是建設工程造價的簡稱。兩種不同的含義:

(1)指建設項目(單項工程)的建設成本,即是完成一個建設項目(單項工程) 所需費用的總和,包括建筑工程、安裝工程、設備及其他相關費用。

(2)指建設工程的承發包價格(或稱承包價格)。

2、工程造價動態管理:估、概、預算所采用的計價依據,以及工程造價的計定的控制,是建立在時間變遷上,市場變化基礎上的,能適應客觀實際走勢,從而駕駛住工程的實際造價在預期造價的允許誤差范圍內,并確保建安工程價格的公平、合理。

3、工程造價的有效控制:在對工程造價進行全過程管理中,從各個環節著手采取措施,合理使用資源,管好造價,保證建設工程在合理確定預期造價的基礎上,實際造價能控制在預期造價允許的誤差范圍內。

4、工程造價合理計定:采用科學的計算方法和切合實際的計價依據,通過造價的分析比較,促進設計優化,確保建設項目的預期造價核定在合理的水平上,包括能控制住實際造價在預期價允許的誤差范圍內。

5、工程造價全過程管理:為確保建設工程的投資效益,對工程建設從可行性研究開始經初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承發包、施工、調試、竣工投產、決算、后評估等的整個過程,圍繞工程造價所進行的全部業務行為和組織活動。

6、工程造價管理:運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下, 為確保建設工程的經濟效益和有關各方的經濟權益而對建設工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的,符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。

7、動態投資:指完成一個建設項目預計所需投資的總和,包括靜態投資、價格上漲等風險因素而需要增加的投資以及預計所需的投資利息支出。

8、靜態投資:系指編制預期造價時以某一基準年、月的建設要素單價為依據所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包以后年月因價格上漲等風險因素而需要增加的投資,以及因時間遷移而發生的投資利息支出。

9、單位造價:按工程建成后所實現的生產能力或使用功能的數量核算沒單位數量的工程造價。如每公里鐵路造價,每千瓦發電能力。

10、建安工程造價:在工程建設中,設備工器具購置并不創造價值,但建筑安裝工程則是創造禁止的生產活動。因此,在項目投資構成中,建筑安裝工程投資具有相對獨立性。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現,亦稱為建安工程造價。

11、建設工程造價:一般是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該建設項目(工程項目)有計劃地進行固定資產再生產和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。

12、單位估價表:它是用表格形式確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。例如確定生產每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺某型號銑床設備, 所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。

13、竣工決算:竣工決算是反映竣工項目建設成果的文件,是考核其投資效果的依據,是辦理交付、動用、驗收的依據,是竣工驗收報告的重要部分。

14、工程結算:指施工企業向發包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結算業務。

15、施工圖預算:施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件,這是在施工圖設計完成后,以施工圖為依據,根據預算定額、費用標準,以及地區人工、材料、機械臺班的預算價格進行編制的。

16、設計概算:設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段,根據設計要求對工程造價進行的概略計算。

17、投資估算:投資估算是指整個投資決策過程中,依據現有資料和一定的方法,對建設項目的投資數額進行估計。

18、工日:一種表示工作時間的計量單位,通常以八小時為一個標準工日,一個職工的一個勞動日,習慣上稱為一個工日,不論職工在一個勞動日內實際工作時間的長短, 都按一個工日計算。

19、萬元指標:是以萬元建筑安裝工程量為單位,制定人工、材料和機械消耗量的標準。

20、估算指標:是在項目建議書可行性研究和編制設計任務書階段編制投資估算,計算投資需要量的使用的一種定額。

21、概算指標:是以某一通用設計的標準預算為基礎,按100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數量的標準。概算指標較概算定額更綜合擴大,它是編制初步設計概算的依據。

22、定額:在生產經營活動中,根據一定的技術條件和組織條件,規定為完成一定的合格產品(或工作)所需要消耗的人力、物力或財力的數量標準。它是經濟管理的一種工具, 是科學管理的基礎,定額是具有科學性、法令性和群眾性。

23、工期定額:指在一定的生產技術和自然條件下,完成某個單位(或群體)工程平均需用的標準天數。包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。

24、建設工期是指建設項目或獨立的單項工程從開工建設起到全部建成投產或交付使用時止所經歷的時間。因不可抗拒的自然災害或重大設計變更造成的停工,經簽證后,可順延工期。

25、施工工期是指正式開工至完成設計要求的全部施工內容并達到國家驗收標準的天數,施工工期是建設工期中的一部分。

26、工期定額是評價工程建設速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優工程的依據。

27、施工定額:是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下,完成每一計量單位合格的建筑 安裝產品所消耗的勞動、機械和材料的數量標準。

“施工定額是企業內部使用的一種定額,由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

施工定額的主要作用有:

施工定額是編制施工組織設計和施工作業計劃的依據;

施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發施工任務單、 限額領料單的基本依據;

施工定額是編制施工預算,編制預算定額和補充單位估價表的依據。

28、勞動定額:指在一定的生產技術和生產組織條件下, 為生產一定數量的合格產品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標準。按表達方式不同,勞動定額分為時間定額和產量定額,其關系是:時間定額*產量=1

29、其他直接費定額:是指與建筑安裝施工生產的個別產品無關,而為企業生產全部產品所必需,為維護企業的經營管理活動所必需發生的各項費用開支達到標準。

30、定額水平:指在一定時期(比如一個修編間隔期)內,定額的勞動力、材料、 機械臺班消耗量的變化程度。

定額里難理解的名詞解釋

1、折灰口:是指門窗框的上下框與抹灰面平的走頭,裁割50px。

2、橫檔木:是指兩個窗作豎向組合時,在兩窗之間需設的橫枋,其作用是使兩個窗框連接牢固。

3、窗框框料塊數:是指木制窗按橫直連接的整塊料來計算的數量。如果中立框被橫框隔斷時,中立框仍按不被隔斷的塊數計算框數。

4、組合窗進框式:是指中懸窗扇關閉后,扇梃全部進入窗框裁口之內的一種木制組合窗。

5、組合窗靠框式:是指中懸窗扇關閉后,扇下冒靠在窗框之外,扇下冒底面與窗下框頂面一般交錯15mm,窗下框不裁口的一種組合窗。

6、暖氣罩靠墻式:是指將暖氣罩設置在墻壁龕之內,外釘鋼絲網的形式。

7、暖氣罩明式:是指不留壁龕,將暖氣罩設置在墻面之外,頂面設有62.5px厚的木板的形式。

8、游沿木亦稱游檐木:是指木制樓地楞木下面的通長墊木。

9、地面墊層:是指傳布地面荷重至地基上的構造層。一般用混凝土或磚渣、爐渣、碎石、卵石等三合土或四合土做成,也有用灰土的。

10、間壁墻:是指建筑物室內主墻間修建的不起承重作用的一種間斷墻,一般修建在已作好的混凝土或其他面層上,所以在計算地面面層工程量時,不扣除間壁所占的面積。

11、冷底子油:是指由30號或10號瀝青或軟化點為50—70℃的煤焦油脂摻人有機溶劑(煤油或汽油)制成的溶液。

12、屋面的正脊:又叫瓦屋面的大脊,是指在兩頭山墻尖同一直線上的屋面脊。

13、屋面的山脊:是指在山墻上面的屋面所做的瓦脊或用紅(青)磚砌筑的山脊。

14、屋面的斜溝又叫陰溝:是指屋面瓦面與瓦面交接處的排水溝。

15、屋面的瓦翼線:是指在山脊上飄出山墻的瓦面。

16、架空隔熱層:是指在鋼筋混凝土平屋面上架設的隔熱板。一般用標準磚砌磚墩,在磚墩上鋪設預制細石鋼筋混凝土隔熱板。其作用在于疏通空氣以散熱,為屋面隔熱。

17、散水坡:是指在靠外墻四周的斜形坡。可以用塊料,或用混凝土,或用碎石、卵石四合土,或用磚渣、爐渣三合土等搗成,用以泄水的護坡。

18、天溝:是指屋面上用來泄水的溝槽。有傾斜和水平兩種,傾斜的稱斜溝。它用來匯集屋面流下的雨水,引入水斗或雨水管,一般用鍍鋅鐵皮等做成。鋼筋混凝土屋面的天溝(檐溝),用鋼筋混凝土做成。

19、雨水管:又稱落水管、水落管或流筒。是指引泄屋面雨水至地面或地下排水系統的豎管。用石棉水泥管塑料管或鑄鐵管或鍍鋅鐵皮做成。

20、水斗:是指用采匯集和調節白天溝流下的雨水至雨水管的配件。一般用鍍鋅鐵皮、石棉水泥等做成。

21、低溫廠庫:是指室內溫度在-40℃—+5℃以內的廠庫房。

22、保溫層:是指減少地面與樓面導熱性的構造層。

23、基土:是指地面墊層以下的土層(包括地基加強層)。

24、三合土:是指用石灰、砂、碎磚或爐渣加水拌和后經澆灌夯實而成的結構材料。一般用作地面墊層等。

25、找平層:是指在各種墊層上,鋼筋混凝土板上或輕質、松散材剩(隔聲隔熱)層上起抹平、找坡或加固作用的構造層。一般用1:3或1:4的水泥砂漿。

26、結合層:是指聯結面層與其下層的中間層,有時亦作為面層的彈性底層。

27、面層:是指直接承外力的表面層,分為整體面層或塊料面層兩種。

28、屋頂:是指房屋的最上部分,起擋風雨、防寒、隔熱的圍護作用。通常由屋面、屋頂承受結構、保溫層或隔熱層以及頂棚等組成。根據屋頂形式一般分為平屋頂、坡屋頂(如兩坡屋頂、四坡屋頂、歇山屋頂、折腰屋頂等)和曲面屋頂(如園屋頂、折板屋頂、筒拱屋頂、雙曲屋頂、懸索屋頂、馬鞍形屋頂、扭殼屋頂等)

29、屋面:是指屋頂的面層,直接受大自然的侵襲。屋面材料一般用各種瓦、油氈、鐵皮、塑料、橡膠等。

30、柔性防水屋面:是指用柔性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在鋼筋混凝土屋頂上,用石油瀝青或其他膠結材料粘貼兩層油毛氈或其他卷材,使之形成一個滿鋪防水面層的屋面。

31、剛性防水屋面:是指用剛性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在鋼筋混凝土屋面板上作水泥砂漿找平層,干鋪油氈隔離層,澆搗細石混凝土防水層和分格縫等作為防水面層。

32、引條線:由于外墻面抹灰面積較大,為防止因材料干縮和溫度變化引起面層開裂和滿足施工接搓需要要,可將抹灰面層做分隔處理,稱為引條線。

33、踢腳線:在墻與樓地面的交接處.為了遮蓋地面與墻面的接縫.保護墻身,以及防止擦洗地面時弄臟墻面,常做成高120-150mm的的踢腳線。

34、貼面類墻面裝修:它是利用各種天然石板或人造板、塊。通過綁、掛或直接粘貼等方法對墻面進行的裝修處理。此種飾面具有耐久、施工方便、質量局、裝飾效果好、易清洗等優點。常用的貼面材料有瓷磚、面磚、錦磚和預制水刷石、水磨石板以及花崗巖、大理石等天然石板。

35、涂刷類墻面裝修:它是利用各種涂料徐敷干墻體基層表面而形成完整牢固的保護膜,起到對墻體保護、裝飾作用的裝修做法。涂料分為有機涂料和無機涂料兩類。

36、裱糊類地面裝修:它是將各種裝飾性的墻紙、墻布織錦等卷材類裝飾材料,用黏結劑裱糊在墻面上的一種裝修做法。其材料和花色品種很多.主要有Pvc(聚氯乙烯)塑料墻紙、玻璃纖維墻布及其他墻紙、墻布等。裱糊類墻面裝修具有經濟、施工簡單、材料更換方便等優點。

37、鋪釘類墻面裝修:它在構造上與骨架隔墻相似.是把各種天然或人造薄板鋪釘在墻面上的裝修做法。它由骨架和面板兩部分組成.在施工時在墻面上立骨架(墻筋),然后在骨架上鋪釘裝飾面板。

38、樓板層:包括底層地面與樓層地面兩大部分,是樓房建筑中的水平承重構件,同時還兼有在豎向劃分建筑內部空間的功能。樓板承擔建筑的樓面荷載.并把這些荷載傳給墻或梁同時還對墻體起到水平支撐的作用。

39、地坪:它是建筑底層房間與下部土層相接觸的部分,它承擔著底層房間的地面荷載。

40、樓板的基本組成:

(1)面層又稱樓面或地面.位于樓板層的最上層,起著保護樓板、承受并傳遞荷載的作用同時對室內有很重要的清潔及裝飾作用。

(2)樓板是樓板層的結構層。一般包括梁和板。主要功能在于承受樓板層上全部靜、動荷載并將這些荷載傳給梁或柱.同時還對墻體起水平支撐作用,增強房屋剛度和整體性。

(3)頂棚是樓板層的下面部分。土要作用是保護樓板.遮擋各種水平管線.改善室內光照條件,裝飾美化室內空間。根據構造不同,有抹灰頂棚、粘貼類頂棚和吊頂棚三種。

“注:當底層地面和樓層地面的基本構造層次不能滿足使用或構造要求時,可增設附加層如結合層、找平層、隔離層、防潮層、填充層、墊層等具他構造層次。

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