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成都建筑設計公司告訴您建筑施工的門窗與欄桿存在的14個問題
編輯: 成都建筑設計公司   時間:2019-12-10

  建筑工程公司帶您了解建筑設計施工中門窗與欄桿存在的14個問題,一起來了解一下吧:

  存在問題1:出天面門采用木門,規范不允許。

  解決措施:出天面門禁用木門。

  存在問題2:采用塑鋼門出陽臺梁處理不當。

  解決措施:將該梁頂標高降低2-75px,南方地區采用此節點。

  存在問題3:門窗尺寸

  (1)大樣分格尺寸不詳。

  (2)交樓標準中門尺寸與建筑圖不符。

  (3)主體完工后,門窗位置尺寸更改。

  (4)門窗開啟扇高度、寬度與規范不符。

  解決措施:按標準圖統一,窗扇尺寸應滿足國家規范。

  存在問題4:有些樓盤的防火窗設計為上懸窗形式,但按要求必須有自動關閉裝置,多次招標廠家均表示做不了。

  解決措施:結合方案考慮,盡量采用固定窗。

  存在問題5:由于甲方考慮成本因素,準備取消一些樓盤的門窗鋼附框,但取消鋼附框后,會導致結構完成后門窗洞口無法及時收口,對工程進度影響極大,而且也極易造成鋁框的污染、破壞。

  解決措施:總承包核算費用后,報總部審批。

  存在問題6:當電梯在首層,秋冬季風力很大時,電梯廳門關不到位,需要外力才能關上;設計時應考慮大堂電梯避風,電梯門開關自如。如:綠洲小區塔樓的電梯,在大堂打開門時會出現此種現象。

  解決措施:同意,采用其做法。

建筑設計

 

  存在問題7:鐵藝、鐵花、防護欄桿大樣不齊不能做為施工依據。

  解決措施:

  (1)由韓建提鐵藝鐵花大樣圖庫資料供,設計人員選擇。

  (2)設計公司設計大樣圖。

  存在問題8:欄桿高度小于1100。

  解決措施:按規范執行。

  存在問題9:陽臺欄桿的預埋件在主體施工時因沒有欄桿的立桿間距而無法預留,在安裝時又不允許打膨脹螺絲,造成要打掉結構。

  解決措施:設計確定間距及大樣圖。

  存在問題10:陽臺鍍鋅鋼管油漆脫落、生銹。

  解決措施:設計必須明確相匹配的油漆(瓷漆)

  存在問題11:室內飄窗臺護窗欄桿的設置問題。

  解決措施:由標準化設計小組統一制定標準圖。

  存在問題12:根據住宅設計規范:外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.8米時,應設有防護設施,所有窗臺高度低于0.8米的開啟窗,應設置安全護欄。現管轄小區,飄窗內的護欄高度偏低,兒童易撞碎玻璃摔下,建議增高護欄高度。

  解決措施:按規范執行。

  存在問題13:天臺、平臺各戶型之間設有防護欄桿,防止外來人員穿過確保安全;由于窗戶推拉門不能封閉,也沒有防盜裝置,多個樓盤均出現,從業主家平臺推拉窗處進入室內,造成失盜的事件。

  解決措施:同意,設計中充分考慮。

  存在問題14:小區的景觀水池邊,應增設防護欄,以防兒童及老人滑倒摔下。

  解決措施:不采用其做法

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